Поделиться с друзьями

Недвижимость как жилая, так и коммерческая, всегда пользовалась спросом и являлась неотъемлемой частью каждого человека. И когда один человек ищет недвижимость для проживания (или работы), то часто он обращается в агентство, которое облегчает поиск и подбор помещения. Агентство недвижимости выгодно обеим сторонам – одним оно обеспечивает сведения и помогает с необходимой документацией, для других оно является источником дохода. Чем выгодно агентство недвижимости по франшизе для заработка? Давайте обсудим.

Для чего нужно агентство недвижимости

Если вам когда-либо доводилось покупать, продавать, сдавать или арендовать жильё, то вам наверняка знаком термин «агентство недвижимости». Но стоит ли пользоваться его услугами? Безусловно – да! Ведь оно связывает двух людей – арендатора и собственника – помогая им решать их нужды (покупка, продажа или аренда). Именно агенты имеют самую большую базу недвижимости и отвечают за безопасность сделки, помогая сэкономить время и нервы.

И да, конечно, за данную услугу они получают вознаграждение в виде процентов. Но оно того стоит и выгодно для всех сторон. Во-первых, собственнику не нужно самостоятельно писать объявления во все газеты, столбы и доски объявлений. Во-вторых, – нет необходимости лично встречаться со всеми потенциальными покупателями или арендаторами и тратить на это своё личное время. Достаточно вручить дубликат ключей сотрудникам, которые сами возьмут на себя решение этих вопросов.

Покупателю или арендатору нет необходимости вычитывать все объявления в газетах или на различных сайтах, а потом назначать десятки встреч с собственниками на разное время и в разных районах города. Ведь проще и быстрее обратиться в агентство недвижимости, указать свои требования и пожелания в подборе жилья, и за один день объездить сразу несколько объектов. И это вполне заслуживает того, чтобы заплатить процент от сделки агенту, который вам помогал и экономил время.

А поскольку агентство отвечает за безопасность сделки и заключает договор, оно в обязательном порядке проверяет недвижимость на наличие задолженности, и выясняет, не заложено ли это жильё в банк под кредит собственника. Согласитесь, выяснять все эти вопросы самостоятельно про каждый просмотренный вами объект – сложная и долгая (а порою и невозможная) задача.

Вот эти все пункты являются главными преимуществами как для продавца недвижимости, так и для покупателя (или арендатора). Ну, а что насчёт выгоды для самого агентства и его сотрудников? Об этом далее.

Агенты недвижимости

агенты недвижимости

У некоторых людей сложилось ошибочное мнение о том, что в агентствах недвижимости работают халтурщики, у которых только одна цель – надурить своих клиентов и срубить с них как можно больше денег. На самом деле агенты решают очень много важных вопросов, о которых не все задумываются:

  • Оформление договора купли/продажи или аренды,
  • Проверка юридического статуса помещения или землевладения,
  • Выписки земельных документов,
  • И даже помощь в оформлении ипотеки.

И это не считая сбора базы данных собственников. Учитывая все факторы, можно с уверенностью сказать, что агенты недвижимости – это самые настоящие специалисты и профессионалы своего дела. И свои комиссионные они справедливо заслуживают на законных основаниях. К тому же смело можно сказать, что это творческая профессия, требующая коммуникабельности и навыков психолога, ведь за день приходится иметь дело с десятками разных по статусу людей.

Агенты недвижимости хорошо ориентируются в ценовом вопросе, и с лёгкостью могут определить – завышена ли цена за объект, или наоборот. Ведь может случиться так, что покупая жильё самостоятельно без посредников напрямую у собственника, окажется, что:

  • оно в залоге у банка,
  • имеется несколько собственников, которые в любой момент могут предъявить претензии на свои квадратные метры,
  • на нём большие коммунальные задолженности,
  • цена на него очень завышена,
  • и ещё много различных ситуаций.

И вот, мы рассмотрели все плюсы агентства недвижимости, самих агентов, и пользу в сотрудничестве с ними. Но что, если вы планируете начать свой собственный бизнес? Поскольку мы выяснили, что данный вид бизнеса очень востребован, почему бы его не открыть? Но чтобы дела пошли на лад, можно воспользоваться франшизой. Об этом далее.

Франшиза агентства недвижимости

преимущества франшизы

Да, существует и такой вид франшизы. Если вы являетесь новичком в риэлторском бизнесе, то стоит начинать своё дело именно с неё. О том, что такое франшиза и как она работает, можно почитать по ссылке https://j.etagi.com/ps/chto-takoe-franshiza-i-kak-ona-rabotaet-v/. Почему она подходит новичкам? Здесь также есть свои преимущества:

  • вы получаете уже готовый бизнес под ключ – останется применить уже рабочие технологии,
  • уже наработанный авторитет – вам не нужно тратить годы на наработку собственного,
  • многие франшизы предлагают рассрочку платежа, вам нужно только руководить, основываясь на опыт, знания и наработки компании франчайзера,
  • вы получаете лицензию на данный вид деятельности.

Вам останется только соблюдать и выполнять все условия договора. Исследования и опыт показали, что компании, которые работают по франшизе, имеют меньше риска обанкротиться, чем те, кто работает в одиночку от своего лица!

Заключив договор о франшизе и получив соответствующую лицензию, вы получаете:

  • проверенную бизнес-модель,
  • опыт и поддержку франчайзера (сюда входят шаблоны договоров с клиентами, юридическую помощь и т.д.),
  • известное имя – не придётся дополнительно вкладываться в рекламу и раскрутку нового бренда,
  • клиентскую базу всей страны (если учтено в договоре),
  • и т.д.

После заключения договора франшизы вы получаете:

  • «товарный или именной знак» бренда,
  • полное руководство по ведению бизнеса,
  • постоянную поддержку,
  • шаблоны контрактов с клиентами или сотрудниками,
  • описание франшизы с лицензией,
  • перечень необходимого оборудования и требования к помещению или офису,
  • быстрый старт,
  • минимум рисков.

Ну вот, мы и выяснили, что агентство недвижимости – это не зло, узнали о его преимуществах для клиентов. Также узнали, что работая в этой сфере, можно успешно вести бизнес, даже если вы полный новичок.


Поделиться с друзьями